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陳茂波稱持續加息致資金成本升 余偉文籲市民小心評估銀行加息風險

美國聯儲局再次加息0.75厘,聯邦基金利率目標區間上調到2.25至2.5厘,符合市場預期,並將按計劃在9月加快縮表,每月縮減規模增至950億美元。

財政司司長陳茂波指,環球利率向上可能令資產市場出現波動,他認同香港利率趨升,市民供樓壓力難免增加,但認為業主持貨能力高,本港銀行營運相對穩健,承受的風險亦較低,強調香港有能力應對外圍衝擊。

陳茂波:「金融狀況趨緊,資產價格會比較波動,甚至會調整,亦會影響本地消費情緒以及投資信心。香港經濟基本面穩固,經常帳長期錄得盈餘、財政儲備豐厚、外匯儲備龐大,絕對有能力應對外來任何衝擊。」

陳茂波預料下半年外圍經濟轉差,可能影響本港出口,但疫情好轉,加上消費券措施利好消費,下半年香港經濟表現估計會好過上半年,重申無可避免要調低香港全年經濟增長預測。

余偉文:銀行或進一步上調存貸息率 樓市受經濟等影響

香港金管局總裁余偉文表示,美國自3月起已經4次上調利率,累計加息2.25厘,而聯儲局表明不再提供一貫的清晰利率前瞻指引,未來的加息步伐有較大不確定性。但他強調,美國進入加息周期不會對本港金融穩定有影響,目前貨幣及金融市場穩定運作,聯繫匯率制度保持堅穩。

余偉文說,港元隔夜及1個月拆息,與美息的差距較大,但近月已慢慢上升。他預計,隨著美息上升,港元拆息升勢將會持續,甚至加快,但速度視乎本地資金供求,提醒市民要對港元拆息上升有所準備。

他強調,銀行會因應自己的資金成本,決定調整息率的時機幅度,部分銀行已上調新造按揭貸款利率鎖息上限,未來或會進一步上調存貸息率。

被問到進一步加息對樓市的影響,余偉文指,除了利率之外,土地房屋供求、經濟環境、疫情及勞工市場都會影響樓市走向,提醒市民作出置業或按揭決定時,需要小心利率風險,因為按揭是長達20至30年的決定,涵蓋多個利率周期。

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美聯儲再加息0.75厘 鮑威爾指現時經濟無出現衰退

聯儲局結束一連兩日議息會議,宣布再次加息0.75厘。(shutterstock)

美國聯邦儲備委員會星期三(7月27日)將其基準利率提高了0.75個百分點,這是美聯儲連續第二次如此大幅加息,試圖以三十年來最強勢的做法來遏制通貨膨脹。

美聯儲的舉措將把關鍵的利率提升到2.25%到2.5%的區間,這是2018年以來最大的漲幅。該利率影響到許多消費者和企業貸款。

在相當於美國中央銀行的美聯儲做出這一決定之前,美國的通脹率升到9.1%,這是41年來最大增幅。美聯儲曾在上個月宣布加息75個基點。連續大幅加息的決定反映出美聯儲試圖大力減緩各個經濟領域的物價上漲。借貸利率升高後,房屋、汽車或商業貸款的成本將會增加,從而預計讓消費者和企業更少借錢和花錢,使經濟降溫,減緩通脹。

在美聯儲收緊信貸之際,經濟已經開始放緩,因此這加大了加息措施將造成今年晚些時候或明年經濟衰退的風險。通脹躥升和對衰退的擔心已經削弱了消費者信心,使公眾對經濟產生焦慮情緒。

美聯儲希望能夠將經濟放緩到足以遏制通脹的程度,而同時又不會觸發衰退。但是很多分析人士擔心,這樣做風險很大,結局可能不佳。

美聯儲在最新的政策會議結束後發表的聲明中說,“雖然開支和生產指標出現疲軟,”“最近數月的就業一直保持強勁,失業率維持在低位。”
聯儲局主席鮑威爾在記者會上說適宜持續加息,幅度將取決於所有數據,會逐次會議作出政策決定,不再提供一貫的清晰利率前瞻指引。他指聯儲局自從見到通脹改變方向後,已迅速作出反應,又多次強調有工具恢復物價穩定性。

鮑威爾認為,目前的不確定性比以往高,實現經濟軟著陸,面對更大挑戰,但強調現時經濟無出現衰退,今年經濟增長亦未偏離軌道。不過他承認經濟有所放緩,預計經濟增長將有一段時間,低於趨勢水平,難以預測未來6至12個月後的表現。